Изменение территории нотариуса нотариального округа Тербунского района Липецкой области. В связи со сложением полномочий нотариуса нотариального округа Долгоруковского района Липецкой области Романовой Раисы Васильевны, приказом Управления Минюста России по Липецкой области от 25.12.2017 № 438 «Об изменении территории деятельности нотариуса», изменена территория деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, нотариального округа Тербунского района Липецкой области Крицыной Наталии Викторовны. Гражданам и юридическим лицам Долгоруковского района Липецкой области по вопросам совершения нотариальных действий просьба обращаться к нотариусу нотариального округа Тербунского района Липецкой области Крицыной Н.В. по адресу: Липецкая область, Тербунский район, п. Тербуны, ул. Ленина, д. 64, телефон: 8 (47474) 2-13-57.

Межевать или не межевать?

  • 12 February 2018 |

В последнее время в Кадастровую палату по Липецкой области все чаще поступают вопросы «Правда ли, что с 1 января 2018 года процедура межевания земельного участка является обязательной и  что без межевания нельзя будет  продать или подарить земельный участок?».
 В настоящее время отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ни указанным законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это означает что все процедуры, связанные с земельным участком, осуществляются только по усмотрению его правообладателя и сроками не ограничиваются. При этом государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ, признается юридически действительной.
Кроме того, Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем, в процессе землепользования могут возникнуть различные споры между собственниками, в том числе с соседями, с органами местного самоуправления. В связи с этим Кадастровая палата по Липецкой области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания во избежание возможных конфликтов.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Наверх

Последние изменения