03 дек

Администрация Долгоруковского муниципального района Липецкой области сообщает о намерении приобрести в собственность Долгоруковского муниципальноего района 2 (два) жилых помещения, удовлетворяющих следующим требованиям:

 1.Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, Долгоруковский район

Общая площадь каждого жилого помещения (квартиры): Одна квартира - не менее 36,8 м2

Одна квартира - не менее 37,9 м2

Этаж: любой, за исключением подвалов (полуподвалов), цокольного и мансардного этажей.

Количество жилых комнат в каждом жилом помещении (квартире): одна жилая комната или более.

2. Входная дверь: без повреждений (дефектов) и деформаций:

- дверной блок класса прочности не ниже М2, соответствует ГОСТ 31173 «Блоки дверные стальные. Технические условия»;

- без щелей, зазоров, оборудована исправным запорным механизмом, ключами, фурнитурой и дверным глазком;

- номер жилого помещения на двери; дверной звонок в исправном состоянии.

3. Финишная отделка жилого помещения (квартиры): соответствует строительным нормам и правилам, без повреждений (дефектов), деформаций.

3.1.Пол:

3.1.1.санузел: уложена или керамическая плитка, или керамогранитная плитка.

3.1.2. жилая комната: уложен(-а) или ламинат, или линолеум, или древесно-стружечная плита (ДСП), или паркет; установлены плинтуса.

3.1.3. коридор: уложен(-а) или ламинат, или линолеум, или древесно-стружечная плита (ДСП), или паркет, или керамическая плитка, или керамогранитная плитка; установлены плинтуса.

3.1.4.кухня: уложен(-а) или ламинат, или линолеум, или древесно-стружечная плита (ДСП), или паркет, или керамическая плитка, или керамогранитная плитка; установлены плинтуса.

3.2.Потолок

3.2.1.санузел: или окрашены водоэмульсионной краской, или отделаны потолочной плиткой, или отделаны панелями ПВХ, или смонтирован натяжной потолок (установлен плинтус или заглушки).

3.2.2.жилая комната: или побелены побелкой, или окрашены водоэмульсионной краской, или отделаны потолочной плиткой, оклеены обоями, или смонтирован натяжной потолок (установлен плинтус или заглушки).

 3.2.3.коридор: или побелены побелкой, или окрашены водоэмульсионной краской, или отделаны потолочной плиткой, оклеены обоями, или смонтирован натяжной потолок (установлен плинтус или заглушки).

3.2.4.кухня: или побелены побелкой, или окрашены водоэмульсионной краской, или отделаны потолочной плиткой, оклеены обоями, или смонтирован натяжной потолок (установлен плинтус или заглушки).

3.3.Стены

3.3.1.санузел: или окрашены водостойкой краской, или отделаны керамической плиткой, или отделаны панелями ПВХ; частичная отделка керамической плиткой (при наличии).

3.3.2. жилая комната: или оклеены обоями, или окрашены краской.

3.3.3.коридор: или оклеены обоями, или окрашены краской.

3.3.4. кухня: или оклеены обоями, или / и окрашены краской; фартук из керамической плитки (при наличии).

4. Окна по всему жилому помещению (квартире): на стекле отсутствуют трещины, сколы и другие повреждения, оконная рама целостна, фурнитура исправна:

пластиковый стеклопакет, с одной или более поворотно-откидными створками, с микропроветриванием; установлены ПВХ подоконники с заглушками и откосы.

5. Межкомнатные двери: без повреждений (дефектов), деформаций:

блок с дверным полотном из: или дерева, или шпона, или МДФ; установлены наличники и фурнитура. Дверь в санузел оборудована запирающей фурнитурой.

6. Балкон (для жилых помещений (квартир) оборудованных балконом): имеет надлежащее техническое состояние, соответствует предъявляемым строительным нормам и правилам, в том числе СП 63.13330.2018, СП 13-102-2003, СП 54.13330.2016, ГОСТ 25772-2021.

7. Дверь на балкон (для жилых помещений (квартир) оборудованных балконом): без повреждений (дефектов), деформаций:

из ПВХ профилей со вставными стеклопакетами; установлена фурнитура и откосы.

8. Теплоснабжение: централизованное водяное отопление или автономное отопление с подогревом воды.

9. Радиаторы отопления: в исправном состоянии без повреждений (дефектов) и деформаций (варианты):

или алюминиевые; или биметаллические, или чугунные; или металлические.

10. Автономный котел(для домов, оборудованных автономной системой теплоснабжения: без повреждений (дефектов) и деформаций, работоспособный, введен в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.

11. Система электроснабжения: скрытая внутриквартирная электрическая проводка в исправном состоянии и не требует ремонта и замены.

12. В жилом помещении (квартире) установлены и подключены приборы и оборудование: работоспособные, без ржавчины, сколов, повреждений (дефектов) и деформаций:

новая ванна (и/или душевая кабина), новый умывальник с новым смесителем в санузле (или / ванной комнате), новый унитаз с крышкой и смывным бачком, полотенцесушитель, новая 4-х конфорочная газовая плита (или электроплита) с духовым шкафом, новая мойка с новым смесителем на кухне; новое электрооборудование (электрические розетки, выключатели, плафоны с патронами для лампочек, лампочки, домофон с комплектом ключей (2 кл.) (при наличии линии в доме)), почтовый ящик с комплектом ключей (2 кл.) (установлен в предусмотренном для него месте).

13. Пожарный извещатель: установлен в каждой комнате жилого помещения (квартиры), в том числе в жилой комнате, кухне, прихожей и вспомогательных помещениях, оснащенный звуковой сигнализацией, в исправном состоянии.

14. Шланг для пожаротушения ф15: установлен и подключен в санузле.

15. Индивидуальные приборы учета энергоресурсов: установлены опломбированные (для приборов учета газоснабжения и электроснабжения), поверенные, в исправном состоянии, соответствуют государственным стандартам, техническим условиям, действующей нормативной документации:

электроэнергии - остаточный срок до следующей поверки не менее 13 лет;

холодной воды - остаточный срок до следующей поверки не менее 5 лет;

газа (для домов, оборудованных системой газоснабжения) - остаточный срок до следующей поверки не менее 9 лет.

16. Инженерные коммуникации: Системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения (при наличии), вентиляции, канализация находятся в исправном состоянии и соответствуют типовым требованиям.

17. Общие показатели: Жилое помещение (квартира) вторичное, благоустроенное, расположено в жилом доме, который введён в эксплуатацию в соответствии с законодательством Российской Федерации

18. Общие показатели: Жилое помещение (квартира), в том числе внутренняя отделка (все её этапы) соответствует строительным нормам и правилам (в том числе СП 71.13330.2017, СП 29.13330.2011 и другие), не содержит недостатков или дефектов. Жилое помещение (квартира) соответствует нормам эксплуатации жилого фонда, имеет надлежащее техническое состояние и подготовлено к заселению

19. Общие показатели: Жилое помещение (квартира) состоит из отдельной жилой комнаты (комнат), кухни, прихожей, санузла (совмещенного или раздельного). Не производились самовольные переустройство и/(или) перепланировка жилого помещения, размещение кухни-ниши, комнаты-студии в жилом помещении.

20. Общие показатели: Жилое помещение (квартира) освобождено от имущества, принадлежащего продавцу, отчищено от строительного мусора и грязи.

21. Общие показатели: Жилое помещение (квартира), а также здание в котором оно находится, соответствует требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», санитарным, техническим, экологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, в том числе СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 г. № 3, СП 60.13330.2020, СП 486.1311500.2020, СанПиН 1.2.3685-21, Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ), Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384 – ФЗ), ГОСТ Р 51617-2014, СП 54.13330.2016.

22. Общие показатели: На момент передачи жилого помещения (квартиры) Заказчику по акту приема-передачи задолженность за жилое помещение по оплате за пользование коммунальными услугами, электроснабжением, газоснабжением (при наличии), водоснабжением и т.п. будет отсутствовать, что подтвердится справкой об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

23. Общие показатели: Жилое помещение (квартира) на момент совершения сделки не продано, не подарено, не заложено, не состоит в споре, под арестом или запрещением, не обременено рентой, арендой, наймом или каким-либо иным обязательством, в т.ч. задолженностью по оплате коммунальных услуг и прочего. Жилое помещение (квартира) не является предметом судебного спора, не передано в доверительное управление, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц, свободно от прав и притязаний третьих лиц, не являющихся его собственниками, не закреплено за находящимися под опекой или попечительством лицами, либо оставшимися без родительского попечения несовершеннолетними лицами, имеющими в соответствии с действующим законодательством право пользования, проживания, в данном жилом помещении (квартире).

24. Общие показатели: В жилом помещении (квартире), отсутствуют зарегистрированные лица, имеющие право проживания в нём.

25. Срок и объем гарантий качества товара: Срок предоставления гарантии качества жилого помещения (квартиры) составляет 5 лет со дня регистрации перехода права собственности.

При обнаружении Заказчиком в период гарантийного срока несоответствия жилого помещения (квартиры) требованиям действующих Государственных стандартов, нормативно-технической документации, Продавцу направляется уведомление о выявленных недостатках, которые он обязан устранить в согласованный Сторонами срок.

При выявлении недостатков и(или) некомплектности жилого помещения (квартиры), в том числе и несоответствия комплектности в период приемки квартиры, так и в течение гарантийного срока Заказчик вправе требовать от Продавца:

- безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Продавца, зафиксированных экспертным заключением, ведомостью недостатков;

- возмещения вреда, возникшего из-за невыполнения и/или некачественного выполнения Продавцом своих обязательств по настоящему Контракту, причиненного третьим лицам.

- при приемке товара потребовать замены жилого помещения (квартиры) на жилое помещение (квартиру), соответствующее требованиям настоящего Контракта.

26. Срок передачи жилого помещения (квартиры): Жилое помещение (квартира) будет передано Заказчику в течение 30 календарных дней с момента заключения Контракта.

27. Документы(срок передачи: в течение одного рабочего дня с момента признания участника победителем аукциона в электронной форме): 1. Копия выписки из Единого Государственного Реестра недвижимости.

28. Документы(срок передачи: при передаче жилого помещения (квартиры) Заказчику для проведения экспертизы): 1. Паспорта на приборы учёта;

2. Паспорт на автономный котёл (при наличии котла);

3. Паспорт на кухонную плиту;

4. Акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов (при наличии системы газоснабжения).

5. Сертификаты на пожарные извещатели;

6. Информация о ближайшем пожарном гидранте и указатель на него;

7. Паспорт на шланг для пожаротушения;

8. Технический паспорт;

9. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту и вывозу ТКО;

10. Заключение (справка) о соответствии жилого помещения (квартиры) предъявляемым к нему требованиям и его пригодности для проживания (требованиям, установленным СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 г. № 3);

11. Техническое заключение по обследованию и оценке технического состояния несущих и ограждающих конструкций на соответствие п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» выполненного юридическим лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций.

12. Справка (выписка из домовой книги) об отсутствии зарегистрированных граждан (действительна 1 месяц);

13. Согласие (либо нотариально заверенная копия) супруга(и) участника продажи имущества (в случае, если такое имущество приобретено в браке и является совместной собственностью супругов, а также копия свидетельства о браке).

14. Решение органов опеки и попечительства при наличии в собственности доли несовершеннолетних детей (при необходимости).

Преложения о продаже жилых помещений направлять на бумажном носителе с приложением копий правоустанавливающих документов и фото (по-возможности) по адресу 399510 Липецкая обл., с.Долгоруково, ул.Тимирязева, д.6 (приемная, 2 этаж). Срок подачи коммерческого предложения до 17 декабря 2021г.

Глава Долгоруковского муниципального района  Ю.А.Сараев

Подробнее ...
Подписаться на этот канал RSS

dlgclub