ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖЕРНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ДОЛГОРУКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
1. Место и время проведения публичных слушаний:
с.Жерновное, Долгоруковский район, Липецкая область, здание администрации сельского поселения Жерновский сельсовет, 14 час. 00 мин. время Московское.
2. Участники публичных слушаний:
1) Глава сельского поселения Жерновский сельсовет Тюленев В.Н., осуществляет проведение публичных слушаний.
2) специалист 1 разряда Демидова Т.В., осуществляет ведение протокола публичных слушаний – секретарь публичных слушаний.
В публичных слушаниях приняли участие 20 человек (Приложение)
Граждане, принявшие участие в слушаниях зарегистрированы в списках участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. С приложением можно ознакомиться в администрации сельского поселения, приложение обнародованию не подлежит.
3. Предмет слушаний:
Рассмотрение проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Жерновский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области, разработанного специалистами ОАО «Липецкгражданпроект» г. Липецк.
4. Основание для проведения публичных слушаний:
Постановление администрации сельского поселения Жерновский сельсовет от 01.07.2013 г. №30 «О назначении публичных слушаний по Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки сельского поселения Жерновский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области».
5. Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступления:
Главы администрации сельского поселения по представленному для рассмотрения проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения Жерновский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области».
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
В ходе публичных слушаний участники публичных слушаний были ознакомлены с проектом Правил землепользования и застройки сельского поселения.
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2. создания условий для планировки территорий поселения;
3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта Правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.
По результатам публичных слушаний Главе сельского поселения было рекомендовано принять решение о согласии с проектом Правил землепользования и застройки сельского поселения и направлении его в Совет депутатов сельского поселения для утверждения.
Настоящий протокол (за исключением приложения) подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте сельского поселения Жерновский сельсовет в сети «Интернет» по адресу: zhern.dolgorukovo.org (раздел Жерновский сельсовет).
Председательствующий на
публичных слушаниях В.Н.Тюленев
Секретарь публичных слушаний Т.В.Демидова